Nos logements en Côtes-d'Armor
Ce que donne un logement suivi au quotidien : préparé avant chaque arrivée, linge frais, rien qui traîne. Ce sont nos propres photos, dans des logements que nous gérons.
Coordination locative à 15 %*.
Annonces, messages voyageurs, livret d'accueil et coordination des prestataires,
structurés par des process automatisés.
Coordination à 15 % de commission, plus un forfait de 39 €/mois HT couvrant l'abonnement au gestionnaire de canaux et les outils de pilotage.
Notre coordination optimisée à 15 % permet de piloter votre location saisonnière : optimisation des annonces, réactivité voyageurs, synchronisation des plateformes, coordination des prestataires. Vous gardez le ménage et le linge, nous assurons la performance.
Votre logement se remplit en juillet et en août. La vraie question, celle qui fait l'écart de rendement d'un propriétaire à l'autre, est de savoir ce qu'il rapporte les dix autres mois. À Saint-Quay, la réponse tient à trois choses que la plage ne fournit pas.
Le Port d'Armor, l'un des plus grands ports de plaisance de Bretagne Nord, amène une clientèle nautique de week-end. Le port de pêche vit de la coquille Saint-Jacques, pêchée d'octobre à avril, selon l'arrêté préfectoral, et la Fête de la Coquille Saint-Jacques — 45 000 visiteurs annoncés par l'organisateur — tourne au printemps entre les trois ports coquilliers de la baie. Le casino, lui, ne ferme pas en septembre. Autant de demande hors saison — mais qui ne se capte qu'avec des durées minimales et des prix distincts de ceux de l'été.
Autre rendez-vous que le calendrier connaît d'avance : les grandes marées. À partir d'un coefficient de 80, l'estran se découvre et la pêche à pied attire du monde — y compris hors saison. Ces dates sont publiées des années à l'avance : un calendrier de prix qui les ignore laisse partir des week-ends pleins en morte-saison.
C'est le travail de notre organisation à 15 % : un calendrier tarifaire qui colle à celui de la commune, et un accès autonome pour des arrivées de fin de semaine que personne n'a besoin d'attendre.
Une division du travail simple : nous pilotons ce qui fait la performance de votre annonce, vous gardez la main sur le reste — et sur vos revenus.
Parce que vous avez vos prestataires sur le terrain et que nous les coordonnons. Nous gérons toute l'organisation de la conciergerie pour optimiser vos réservations aux meilleurs prix, gérer les voyageurs, vous alerter, vous faire bénéficier de ventes additionnelles, proposer des accès fluides et sécurisés, et vous donner un espace propriétaire pour un suivi régulier.
Nous opérons également à : Plérin, Binic-Étables-sur-Mer, Paimpol, Erquy, Saint-Brieuc
Découvrez en détail notre conciergerie à 15 % et notre approche de la coordination locative à 15 %* :
Notre offre 15 % en détailAvec l'offre à 15 %, vous conservez vos prestataires de ménage. Nous assurons la coordination et l'organisation.
Nous pilotons les annonces, les tarifs, les messages voyageurs et le livret d'accueil. En cas d'imprévu, du personnel local intervient sur place.
Le tarif couvre l'organisation, la coordination et l'optimisation. Les interventions sur place se commandent à part et se facturent à l'heure.
L'offre s'adresse aux propriétaires autonomes, aux mini-conciergeries locales et aux agences immobilières qui souhaitent une organisation structurée sans recruter.
Ce que donne un logement suivi au quotidien : préparé avant chaque arrivée, linge frais, rien qui traîne. Ce sont nos propres photos, dans des logements que nous gérons.
Vérifiez si votre logement est éligible à l'offre 15 %.
Lancer le diagnosticPhoto : Kamel15 — CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons