À Paris, une résidence principale ne se loue en meublé de tourisme qu'un nombre limité de nuits par an : il faut pouvoir les compter.
Demander le diagnostic gratuitUne résidence principale ne peut être louée en meublé de tourisme qu'un nombre limité de nuits par année civile. Le plafond est fixé par la loi, et les communes peuvent l'abaisser. La déclaration en mairie et l'affichage du numéro d'enregistrement sur l'annonce sont obligatoires.
Il faut donc savoir à tout moment combien de nuits ont été vendues, sur quelle plateforme. Une réservation de trop ne se rattrape pas après coup.
Le channel manager, vendu seulement avec les accès connectés ou le livret d'accueil, rassemble les réservations d'Airbnb, de Booking et d'Abritel dans un seul calendrier, sur un compte à votre nom : les nuits vendues se lisent au même endroit. Paris fait aussi partie des villes où nous posons nous-mêmes les accès connectés.
Sur place
Nous posons et essayons la serrure, la boîte à clés ou le boîtier d'interphone dans votre logement à Paris. Ensuite, les codes d'accès changent à chaque séjour sans que personne se déplace. Le matériel, la pose et le déplacement sont chiffrés à part, avant toute intervention.
À distance
Le livret d'accueil, la fiche ménage et la rédaction de votre annonce se font sans déplacement : tout se fait par téléphone, par courriel et depuis votre espace en ligne.
Chaque service se prend seul, sans commission sur vos loyers. Vos comptes de plateforme restent à votre nom.
Porte d'immeuble, interphone et logement sur une seule page par voyageur, avec un code valable pendant son séjour seulement.
29,90€/mois par logement · forfait de mise en service 99€, payé une fois : nous réglons vos portes (serrure, interphone) et la page d'accès du voyageur, puis nous les essayons · matériel, pose et déplacement à part
Voir le serviceWifi, arrivée, départ, règles de la maison et adresses du coin, en 4 langues, sur le téléphone du voyageur, sans application à installer.
création 49€ · puis 12,90€/mois
Voir le serviceTitre et description rédigés pour Airbnb et Booking, en plusieurs langues, à partir de votre logement.
79€
Voir le serviceDonnez des tâches précises à votre prestataire de ménage, sachez à quelle heure il commence et termine, et recevez ses photos de preuve, datées, à montrer en cas de réclamation d'un voyageur.
9,90€/mois par logement
Nous en parlerLe channel manager synchronise vos calendriers Airbnb, Booking et Abritel sur un compte à votre nom. Il se vend seulement avec les accès connectés ou le livret d'accueil.
Avant son arrivée, le voyageur reçoit une page d'accès à son nom : la porte d'immeuble, l'interphone et le logement, dans l'ordre, avec un code valable pendant son séjour seulement. Si la serrure ou l'interphone ne répond pas, la page indique au voyageur une solution de secours prévue à l'avance.
Voir comment fonctionne une page d'accès
203 sur 228
séjours avec un accès numérique, sans remise de clés, sur nos logements depuis le 20 mars 2026
4,93 / 5 — note « Arrivée » de nos 111 derniers avis Airbnb (depuis mars 2026), tous séjours confondus
Chiffres relevés le 26/10/2026 sur les logements que nous exploitons.
Nous, sur place : Paris fait partie des communes où nous posons nous-mêmes les serrures, boîtes à clés et boîtiers d'interphone. Le matériel, la pose et le déplacement sont chiffrés à part, avant toute intervention.
Oui. À Paris, la déclaration en mairie et l'affichage du numéro d'enregistrement sur l'annonce sont obligatoires pour un meublé de tourisme.
Non. Chaque service a son prix, affiché sur sa page : aucun pourcentage n'est prélevé sur vos réservations.
Votre prestataire de ménage, comme aujourd'hui : nous ne le faisons pas nous-mêmes. La fiche lui donne des tâches précises, vous indique à quelle heure il commence et termine, et vous envoie ses photos de preuve, datées, à montrer en cas de réclamation d'un voyageur.
Nous relisons votre annonce et vous disons, un par un, les points à corriger.
Demander le diagnostic gratuitPhoto : Françoise Foliot — CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons